レクセル稲毛パークス

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
4,280万円
60.3万円/㎡
相場
4,119万円
58.1万円/㎡
2,670
3,636
4,602
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜4,602万円
51.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
レクセル稲毛パークス
4,280万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,280万円60.3万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/12/094,280万円60.3万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/11/193,880万円54.7万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/09/153,980万円60.2万円5階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/09/093,880万円54.7万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/07/203,880万円54.7万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2025/07/083,980万円56.1万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/02/213,980万円56.1万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/02/163,980万円56.1万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2025/02/034,180万円58.9万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/10/064,080万円57.5万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/10/063,680万円55.7万円9階 66.08㎡ 2LDK南西
2024/07/144,180万円58.9万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/04/024,080万円57.5万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/11/254,180万円59.0万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/09/164,280万円60.4万円3階 70.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14レクセル稲毛パークス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 4,280万円60.3万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2024/10/09レクセルプラザ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 4,150万円51.5万円80.59㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年44戸RC
2024/11/17パークハウス稲毛東
千葉市稲毛区稲毛東二丁目
稲毛駅5分 4,380万円63.2万円69.33㎡3LDK2階 / 8階建 南西2009年21戸RC
2024/10/23ライオンズ稲毛レジデンス
千葉市稲毛区稲丘町
稲毛駅10分 3,400万円51.8万円65.61㎡3LDK2階 / 4階建 南2012年45戸RC
2024/03/21サンクタス稲毛エデュコート
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅13分 3,180万円47.1万円67.57㎡3LDK6階 / 8階建 南西2007年58戸RC
2025/12/07パークホームズ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東一丁目
稲毛駅7分 4,880万円61.4万円79.53㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年73戸RC
2025/11/07稲毛台ハウス四番館
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 5,990万円68.7万円87.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東2005年48戸RC
2025/08/31稲毛台ハウス弐番館
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 6,190万円71.0万円87.14㎡3LDK+WIC+N3階 / 3階建 -2005年42戸RC
2025/06/01パークハウス稲毛台町
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅8分 4,980万円59.7万円83.37㎡3LDK1階 / 3階建 南西2009年29戸RC
2025/06/17ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅9分 5,190万円60.7万円85.55㎡3LDK2階 / 4階建 南東2008年29戸RC
2024/02/04ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅8分 4,480万円53.5万円83.68㎡3LDK1階 / 4階建 南西2008年48戸RC
2025/11/27アーデル西千葉
千葉市稲毛区黒砂一丁目
みどり台駅5分 3,980万円49.1万円81.09㎡3LDK5階 / 6階建 南東2009年37戸RC
2024/05/03アーテージ西千葉弐番館
千葉市稲毛区緑町一丁目
西千葉駅4分 3,780万円50.1万円75.38㎡3LDK9階 / 9階建 南西2003年46戸RC
2025/10/17ライオンズステーションプラザ西千葉
千葉市稲毛区弥生町
西千葉駅2分 3,700万円46.1万円80.32㎡3LDK8階 / 13階建 南東2003年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積60.95㎡〜80.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセル稲毛パークス
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
交通総武線稲毛駅徒歩10分
築年月2007年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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